Imóvel para alugar
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Imóvel para alugar
Galpão
Código:
BEC315
Valor do aluguel:
R$ 39.000,00
Bairro:
Granja Viana II
Cidade:
Cotia
Área total:
1366m²
Área construída:
1933m²

Detalhes do imóvel

Condomínio:
R$ 1.200,00
IPTU:
-
Área total:
1366m²
Área construída:
1933m²
Área fabril:
1123m²
Altura do pé direito:
9
Piso técnico:
6
Escritório:
328m²
Pátio para manobras:
0
Qtd de docas cobertas:
1
Qtd de docas descobertas:
0
Acesso pela rodovia:
Não
Cross docking:
Não

Descrição do imóvel

Galpão Industrial com escritórios e terraço na cobertura

IGV-Fachada.jpg

Galpão Industrial em condominio fechado pronto para uso:

  • Arquitetura moderna com janelas amplas em alumínio branco
  • Piso epoxi na área industrial
  • O prédio possui todas as luminárias instaladas
  • Áreas de escritório possuem ar condicionado e persianas
  • Instalações para telefonia e cabos de rede
  • Subsolo com estrutura metálica porta pallets
  • Monta carga para 500Kg interliga o nível industrial com o subsolo
  • Doca para carga e descarga em desnível
  • Cinco vagas para veículos no recuo frontal do prédio
  • O imóvel conta com abastecimento de água e coleta de esgoto realizado pela Sabesp
  • O condominio Industrial Granja Viana conta com portaria e controle de acesso
  • Pisos das áreas industriais e subsolo dimensionados para sobrecarga útil de 6 Tf/m2, com acabamento liso polido.

O imóvel possui recepção com pequena sala de espera, vestiários masculinos e femininos dimensionados para uma população de até 50 funcionários, refeitório e ambulatório.

1930m2 de espaço muito bem aproveitado

Este imóvel possui 1.122 m2 de área industrial distribuidos em diversos setores, permitindo uma compartimentação e layout flexivel:

  • 459 m2 com pé direito de 9,00 metros no piso terreo (nave principal)
  • 209 m2 com pé direito de 5,60 metros no piso terreo proximo à doca
  • 118 m2 com pé direito de 4,20 metros no piso terreo
  • 336 m2 com pé direito de 3,60 no sub solo, onde estão montados os porta pallets

Escritórios distribuidos em três níveis

  • Mezanino com área util de 130m2, onde possui bancada e pia para laboratório e mais duas salas. Piso revestido com paviflex.
  • Piso superior com área util de 198m2, divididos em cinco salas privativas além da área central de trabalho. Divisórias em gesso acartonado e vidro. Portas em vidro temperado. Pisos com revestimento ceramico.
  • Nível cobertura com área útil de 198m2. Salão preparado para uso como show room, auditorio, sala de reunião, etc. Este salão tem acesso ao terraço externo.

Fotos

Localização do imóvel

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