Imóvel à venda
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Imóvel à venda
Galpão
Código:
BEC528
Valor da venda:
R$ 3.300.000,00
Bairro:
Centro
Cidade:
Vargem Grande Paulista
Área total:
1104m²
Área construída:
1104m²

Detalhes do imóvel

Condomínio:
R$ 508,00
IPTU:
R$ 682,00
Área total:
1104m²
Área construída:
1104m²
Área fabril:
776m²
Altura do pé direito:
12
Piso técnico:
5
Escritório:
327m²
Pátio para manobras:
0
Qtd de docas cobertas:
1
Qtd de docas descobertas:
4
Acesso pela rodovia:
Sim
Cross docking:
Sim

Descrição do imóvel

Este preço para somente GALPAO 01 ou 02

Sobre o imóvel

1) Fundações: Estacas Helice Continua armadas com profundidade de 18 metros. Apoio das Alvenarias Serão compostos de vigas baldrames.

2) Estrutura Pré-Moldada, Cobertura e Fechamentos: Estrutura-Pré Moldada tipo pesada Pé direito livre de aprox. 10,50 metros, compostas de pilares protendidos e vigas calhas. Fornecedor: Leonardi.
Cobertura Sistema zipado, com isolamento térmico 63mm Isover;
Fechamento Lateral e Posterior Painel pré-moldado e alvenarias, com instalação de venezianas industriais de PVC;
Mezanino e Escadas Serão com Lajes pré-moldadas protendidas alveolares.

3) Piso Industrial: Área de Estoque e Doca Capacidade de carga de 5 toneladas/m², executada com concreto 30 Mpa, malha de armação de distribuição e juntas de dilatação.
Áreas Externas Pisos de blocos intertravados, concregrama e concreto, permeáveis..

4) Esquadrias: Galpão Lateral Venezianas industriais com aletas em PVC na cor branca e montantes metálicos, com acabamento na cor branca.
Escritório Caixilho linha 30, acabamento na cor natural e vidros temperados refletivos 6mm, na cor prata ou incolor.
Portas Internas portas de madeira com pintura na cor branca.
Portão Doca Portões de ferro de articulado.

5) Muros de Divisa: Murros de arrimos com perfil metálicos e placas pré-fabricadas sob alambrados.

6) Instalações de Incêndio: Composto de sistema de hidrantes e extintores conforme projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros.

7) Acabamentos: Vestiários - piso cerâmico, paredes com revestimento cerâmico até a viga, demais pintura acrílica. Teto em forro de gesso.
Lavabo Térreo piso cerâmico, paredes com rodapé e pintura acrílica, teto em forro de gesso.
Lavabos pavimentos 1 e 2 piso cerâmico e rodapé, paredes na cor branca e teto em forro de gesso.
Refeitório piso cerâmico, paredes com pintura acrílica, teto em forro de gesso.
Recepção piso em porcelanato, paredes com pintura acrílica, teto em forro de gesso.
Escritório do pavimento 1 e 2 piso cerâmico, paredes com pintura látex, tetos com forro em placas modulares.
Fachada Externa, Posterior e Laterais Painel pré-moldado e alvenarias.
Escada principal, soleiras, peitoris e bancadas em granito.

8) Instalações Hidráulicas: Sistema de Esgoto Tratado por Fossa-Filtro sumidouros.
Reservatório Duas Caixas dágua metálicas com capacidade de 44.000 litros cada.
Tubulação Redes de água, esgoto e águas pluviais executadas tubulação de PVC.
Louças e Metais Padrão Deca ou similar de baixo consumo.
Reuso de água de chuva.

9) Instalações Elétricas: Entrada de Energia Preparada para uma demanda total 75 KVA e baixa tensão cada galpão.
Iluminação em teto com forro Luminária com lâmpadas LED alto desempenho 5W/m² - 35% mais econômicos.

-- Iluminação natural diurna em 75% das áreas; Adicionamento da iluminação são por sensores de presença e temporizadores programados; Geração de energia fotovoltaica na cobertura: provisionado; Equipamentos com controle para baixo consumo de água (economia de 50%); Tanque de reaproveitamento de água de chuva; Tanques de percolagem de AP.21 m³ - maior permeabilidade; Pisos externos permeáveis e frios; Telhado Branco na cobertura reflexão/baixa absorção de calor; Este Prédio obteve redução de 30% de consumo energético.

 

 

Perfil do imóvel

Portão Eletrônico
Porteiro físico
Porteiro 24hrs

Localização do imóvel

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